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房贷计算器
支持商业、公积金及组合房贷，按输入利率计算分项利息、还款汇总与逐月明细。
支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，分别按输入利率计算并合并明细。
计算说明
- 金额最多 1 万亿元、两位小数；年利率 0%—100%、最多八位小数；月数 1—1200。利率仅为可修改的计算示例，不代表当前银行利率。
- 按月：月利率 = 名义年利率 ÷ 12。等额本息月供 = P×r÷[1−(1+r)^(-n)]；等额本金每期本金约为 P/n，利息按剩余本金计算。
- 每期利息与固定月供四舍五入至分，尾期调整并结清；汇总直接累加下方明细，可能与银行的舍入、计息日或不规则首期规则存在差异。
- 计算不包含手续费、税费、保险或利率变动；请按实际贷款合同核对利率、计息日及舍入约定。
- 组合贷款的两笔贷款使用相同月数和还款方式，分别计算后逐期相加；单选公积金时请填写公积金本金，商业本金不参与计算。